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  • Propriété Rurale-Ferme de 1,4 ha habitation 300m² et 800m² de dépendances!!

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Description de ce bien


Propriété Rurale-Ferme de 1,4 ha habitation 300m² et 800m² de dépendances!!

Thaumiers - (18210)

**EXCLUSIVITE** Immobilier région centre Cher (18).A 03h15 de Paris (A.71), 35' de Bourges -20' de Saint Amand-Montrond.Entre la forêt de Meillant et de Tronçais,proche du canal de Berry.En pleine campagne berrichonne,cette propriété vous offre une habitation de 300m² avec un logement attenant. (9 pièces 5 chambres).Intérieur soigné et restauré avec des matériaux authentiques de très bonne qualités.Le salon de 47m² avec son sol en ardoise,salle à manger et entrée de 30m²,en pierre de sel naturelle. Mur en pierres apparentes et poutres omni présentes.Cuisine spacieuse de 30m²,entièrement équipée et aménagée.Toutes les ouvertures sont en double vitrage et les murs de 0,60cm.trois  chambre au rdc et trois à l'étage de 28m²,23m² et 26m² .Salle d'eau à l'italienne.une salle de bain à finir Mezzanine de 11m².Tout l'étage est en parquet flottant et en double vitrage.Une bonne luminosité et un certain raffinement dans la décoration. Dépendances: Hangar agricole en charpente métallique,bardé sur 3 faces de 450m².Un atelier et garage attenant de 83m².Bâtiment ,anciennes étables (6 cellules ) pour 135m².Bâtisse, hors d'eau, à réhabiliter de 70m². Assainissement :fosse toutes eaux aux normes requises. Une ligne triphasée de 380W. deux puits en eau.Le champ attenant fait 7165m² . Cette exploitation pourrait convenir à un entrepreneur,éleveur et une activité de famille d'accueil (agrément accordé,à renouveler). Votre rêve peut devenir réalité!! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC N°8601 2019000183253

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Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
1,44 ha
Surface loi Carrez (m²)
300 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Vue
CAMPAGNE
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
2
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1880
Prix de vente
348 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Dépôt de garantie TTC
3 000 €
Taxe foncière annuelle
605 €

La ville de Thaumiers (18210)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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