Appartement
Rencurel
158 000 €
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134 940 €
Référence : AA02
3
Pièces
Pièces
58
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
APPARTEMENT EN BON ÉTAT À CAEN TRÈS BON INVESTISSEMENT
Caen - (14000)Appartement vendu loué, idéal pour un investissement. "N'attendez pas pour acheter l'immobilier, achetez l'immobilier et attendez." T.Harv EKER. ÊTES-VOUS PRÊTS ?! SUIVEZ-MOI... Vous êtes à Caen intra-muros. Cet appartement d'un volume de 58 m2, est vendu loué, par l'intermédiare d'un bail en cours. Le loyer est de 810 euros par mois, et les colocataires, 2 jeunes hommes, ont toujours honorés les quittances. C'est donc un placement sans crainte, un investissement immobilier profitant d'un secteur très recherché qui vous attend. Cet appartement T3 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Vous découvrirez un couloir desservant sur la droite, une cuisine aménagée. Nous nous dirigerons ensuite vers la pièce à vivre très lumineuse. Vous pourrez profiter d'un balcon spacieux exposé plein Sud. Direction maintenant la salle d'eau où vous y trouverez un vasque et une douche. Un WC indèpendant complète la desserte du couloir. Vous prendrez le temps d'y voir également 2 belles chambres qui possèdent des placards entrants. Nous terminerons la visite de ce bien, par la cave. Idéal pour vos rangements supplémentaires. LES POINTS FORTS : Très bonne valeur locative, balcon, ouvetures en PVC et double vitrage, bail en cours avec locataires sérieux, secteur tès recherché, cave. Un nouveau diagnostic DPE sera réalisé par le vendeur, à sa charge, à la vente du bien. Bien unique à ne pas rater ! Visites dans le sens chronologique des appels. Facebook : Manuel Facilis Immobilier Page. 0603974102.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
58 m²
58 m²
Surface loi Carrez (m²)
58 m²
58 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Etage
3
3
Ascenseur
NON
NON
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Balcon
OUI
OUI
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
4
4
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1975
1975
Copropriété
OUI
OUI
Lot n°
34,87
34,87
nombre de lots
284
284
Quote Part annuelle des charges
1 860 €
1 860 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
134 940 €
134 940 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,8 %
3,8 %
La ville de Caen (14000)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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