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248 768 €

Référence : B002
5
Pièces
100
surface(m²)
4
Chambres
248 768 €

Référence : B002

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER PICOT Manuel
.
14210 Évrecy

06 03 97 41 02

Description de ce bien


MAISON SAINE AVEC 4 CHAMBRES, DONT UNE EN BAS !

Méry-Corbon - (14370)

Chez Manuel Facilis Immobiler ! MAISON SOUS-COMPROMIS! ENCORE UNE RÉUSSITE MANUEL FACILIS IMMOBILIER ! Facebook : Manuel Facilis Immobilier. Besoin d'une estimation de votre bien ? Contactez-moi. Ce bien de 100 m2 de surface habitable environ se compose de 4 chambres, dont une en bas, et d'un terrain de 700 m2. "La sérénité, c'est l'absence de doute." Jean-Michel Wyl. Suivez-moi... Ce qu'il vous reste à faire !? Posez vos valises, c'est TOUT ! Au moment où je fais les photos, l'hiver est en marche, la grisaille prenante, et le ciel chargé des prochains flocons de neige. Pourtant, une fois la porte de cette maison ouverte, une chaleur s'empare de moi. Ce bien respire la tranquilité. À travers cette annonce, j'aimerai vous faire partager mon énorme coup de coeur pour cette maison de 2009, superbement bien entretenue. 3 entrées indépendantes nous permettrons de rentrer à l'intérieur de cette propriété. J'ai une petite préférence pour celle qui dispose d'un grand portail électrique. Mais libre à vous de préférer les deux autres... Nous commencerons la visite par les extérieurs. Nous nous baladerons paisiblement, à l'abri des regards indiscrets, sur un jardin arboré et entièrement clos de 700 m2. Un carport de 20 m2, fabriqué avec des matériaux nobles, vous permettra d'abriter par exemple un de vos véhicules. Votre second véhicule quand à lui, bénéficiera d'un garage de 18 m2. En haut de ce garage, une accessibilité direct à des combles aménageables vous attends. Vous découvrirez également un abri de jardin bétonné et un charmant petit cours d'eau longeant la limite de propriété. Il est l'heure maintenant de rentrer à l'intérieur de ce bien. Nous pénétrerons alors dans une salle-salon et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une surface totale de 60 m2 environ. TOUTES LES OUVERTURES SONT EN PVC, DOUBLE VITRAGE, AVEC STRORE ÉLECTRIQUE. Un poêle à granulés s'occupe de chauffer l'entièreté de la maison. Ce niveau compte également une chambre de 9 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec vasque, douche et un WC indépendant. Direction maintenant l'étage, pour y découvrir 3 autres chambres avec placards intégrés, d'une surface chacune de 11 m2, 10 m2 et de 10 m2. Ce niveau de la maison compte également une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette, WC et placards sous pente. LES POINTS FORTS : Terrains environnants non constructibles, poêle à granulés, combles aménageables, récupérateur de pluie, carport, surface du terrain rare sur le marché actuel, vie en plain-pied possible ! BIEN UNIQUE À NE PAS RATER ! Visites dans le sens chronologiques des appels... Facebook : Manuel Facilis Immobilier. 0603974102.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
SUD
Année de construction
2009
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
248 768 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
239 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %

La ville de Méry-Corbon (14370)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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