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189 000 €

Référence : VMA3860018923
5
Pièces
300
surface(m²)
4
Chambres
189 000 €

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER CHARBONNEAU Elodie
.
86000 Poitiers

06 31 55 53 00

Description de ce bien


Grange à rénover

Fleuré - (86340)

Sur la commune de FLEURE, à 2 minutes du bourg et 15 min de Poitiers, du CHU et de Chauvigny. Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover intégralement. Au sein d’un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre construite en 1902 et sa grange attenante vous offrent la possibilité d’aménager 300m² de surface habitable. Charme de l’ancien et beaux volumes assurés ! Projet de résidence principale, chambres d’hôtes ou activité agricole, cet ancien corps de ferme saura vous séduire par son charme, son grand espace extérieur (3 hectares), son environnement calme et sa proximité de POITIERS. Permis de construire accordé par la mairie le 01/04/2022 purgé de tout recours, permettant l’aménagement de 300m² habitable comprenant : pièce de vie de 130m² avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres (14 à 17m²) dont une avec salle d’eau, une suite parentale d’environ 30m² avec salle d’eau et dressing, une salle de bains, 3 WC et un garage (environ 30m²). L’ensemble immobilier dispose également d’un hangar de 200m² et de petites dépendances en pierre. Cuve de récupération d'eaux de pluie de 30m3 environ. TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR (assainissement, charpente, couverture, maçonnerie, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur…). Plans actuels, plans architecte et quelques devis disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Elodie CHARBONNEAU au 06 31 55 53 00. Entrepreneur individuel. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RCS de Poitiers sous le numéro de SIREN 885 232 231. Les honoraires sont à charge de l'acquéreur (Barème 1). http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
3,06 ha
Surface loi Carrez (m²)
300 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Nombre de garage
1
Année de construction
1902
Copropriété
NON
Prix de vente
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Fleuré (86340)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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