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Référence : 21170
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Pièces
110
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Chambres
470 000 €

Référence : 21170

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER MESSORI Laura

38190 Laval

07 89 68 01 01

Description de ce bien


SAINT EGREVE - Secteur Les Moutonnées - Impasse au calme.

Saint-Égrève - (38120)

En exclusivité - Je vous invite à venir découvrir cette superbe villa entièrement renovée d'une superficie habitable d'environ 110 m². Edifiée sur une parcelle de terrain joliement arborée d'environ 455 m² avec piscine hors-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard mural, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte totalement équipée ainsi que des toilettes séparés. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d'eau et toilettes separés. Un garage d'environ 20 m² en mitoyenneté vient compléter ce bien. Travaux récents : isolation de la toiture, traitement de la couverture, ravalement de façade, poêle à granulés neuf, raccordement à la fibre optique, portails, clôture, pergola bioclimatique. Système de chauffage par poêle à granulés + radiateurs éléctriques d'appoints à l'étage. LE SECTEUR : proximité immédiate avec les écoles (primaire/élémentaires prédieu), à 10 min à pieds du Parc de Fiancey, des commerces, ainsi que des transports en communs. LES CHIFFRES : Montant taxe foncière 2022 = 1 563 €/ans. Ce bien est soumis au statut de copropriété, pas de charges, pas de procédure en cours. CONTACT - Laura MESSORI - 07 89 68 01 01 - l.messori@facilis.immo - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RCS de GRENOBLE sous le numéro de SIREN 830290599. Les honoraires sont à la charge du vendeur (barème 1) http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800€ et 2 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
455 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Vercors
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
SUD
Année de construction
1993
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
2
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente
470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 563 €

La ville de Saint-Égrève (38120)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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