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Référence : 21075
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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER BROTTIER Sylvain

86240 Fontaine-le-Comte

06 63 59 50 80

Description de ce bien


VOUNEUIL SOUS BIARD (86580) - Maison contemporaine plain pied - 144 m2 - 3 chambres / 1 bureau - Piscine 8.5 m

Vouneuil-sous-Biard - (86580)

VOUNEUIL SOUS BIARD (86580) - Maison contemporaine plain pied - 144 m2 - 3 chambres + 1 bureau - Piscine 8.5 m x 3.5 m. Amateur(s) de maisons contemporaines ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose de :. - UN GRAND ESPACE DE VIE (cuisine ouverte équipée (16,95 m2) + salle à manger (19 m2) + salon (21,05 m2) => soit un total de 57 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,20 m- UN CELLIER => 8.29 m2- UNE SUITE PARENTALE comprenant 1 chambre (10,03 m2) + 1 dressing / salle d’eau (douche italienne / double vasque (7,84 m2) + un wc indépendant (1,76 m2) => soit un total de 19,63 m2 + un couloir de 5,56 m2- UN ESPACE NUIT avec 2 chambres (10,83 m2 / 12,09 m2) + 1 bureau (12,09 m2) pouvant faire office de quatrième chambre + 1 salle de bain (douche / baignoire / double vasque / miroir (7,48 m2)) + 1 WC indépendant (1,63 m2) - UN GARAGE attenant (21 m2)- UN GRAND GARAGE non attenant de 36 m2 + une mezzanine de 36 m2. Vous pourrez profiter, aux beaux jours, d’un magnifique jardin clos et paysagé, d’une terrasse abritée (15 m2) et d’une autre en bois exotique (100 m2) avec la piscine (8.5 m x 3.5 m) munie d'un volet roulant électrique .CARACTÉRISTIQUES :. - superficie maison (2021 / RT 2012 / BBC) : 144.24 m2- superficie terrain : 1 151 m2- DPE : 31 (A) GES : 1 (A)- PAC (chauffage au sol air / eau)- Ballon thermodynamique (PAC)- Piscine 8.5 m x 3.5 m (profondeur : 1.30 m) => sel- Portail électrique avec digicode- Huisseries : Double vitrage avec volets roulants électriques (avec la domotique)- Deux cuves de récupération d'eau de 3 m3 chacune avec système de pompe- Tout à l’égout - Vide sanitaire - Taxe foncière : 1 365 euros - Fibre . Pack « photos supplémentaires » + visite virtuelle disponibles sur demande . Pour tous renseignements complémentaires et visite , n’hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80. Entrepreneur individuelAnnonce légale rédigée et publiée par un agent mandataire enregistrée au RCS de POITIERS sous le numéro 499 358 752

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
144,24 m²
surface terrain
1 151 m²
Surface loi Carrez (m²)
144,24 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
SUD-EST
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente
545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
527 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,42 %
Taxe foncière annuelle
1 375 €

La ville de Vouneuil-sous-Biard (86580)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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