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FACILIS IMMOBILIER GUILLOTEAU Hélène
.
85700 Pouzauges

06 33 14 69 84

Description de ce bien


Maison de bourg - 5 pièces - La Forêt sur Sèvre

La Forêt-sur-Sèvre - (79380)

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de bourg de 85 m² (77 m² carrez) idéale pour investisseur. Elle est située dans la commune de Saint Marsault, à 3km de la Forêt sur Sèvre, à 13 km de La Châtaigneraie, et 18 km de Pouzauges et Bressuire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 26 m² et des wc. Au 1er étage, vous disposerez d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc. Au 2ème étage, vous accéderez à deux agréables chambres. Une petite terrasse vous permettra de déjeuner à l’extérieur. La maison possède aussi une cave et un cabanon pour les rangements. Locataire en place (loyer mensuel de 480 €) Les atouts de la maison : fenêtres en PVC et double vitrage, radiateurs de 2019, chauffe-eau de 2022, tout à l’égout, pas de travaux à prévoir. Ne tardez pas, elle n’attend plus que vous ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème 1. Pour plus d’informations, contactez Hélène GUILLOTEAU, conseillère FACILIS IMMOBILIER, au 06.33.14.69.84, mandataire inscrite au RSAC de la Roche sur Yon, Siren 883055535 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
85 m²
Surface loi Carrez (m²)
77 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
OUEST
Prix de vente
74 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
354 €

La ville de La Forêt-sur-Sèvre (79380)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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