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165 000 €

Référence : VMA4640018926
12
Pièces
323
surface(m²)
8
Chambres
165 000 €

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER DEWEZ Floriane

86350 Saint-Martin-l'Ars

06 65 00 59 24

Description de ce bien


Vente commerce Bar-Restaurant-Hôtel - Belle opportunité à ne pas manquer

Mauprévoir - (86460)

Facilis Immobilier France, Floriane Dewez vous propose, dans un charmant village dynamique du Sud-Vienne, un Bar – Hôtel – Restaurant (inclus : mur, fonds de commerce et logement de fonction) . Cette très belle bâtisse est située en plein cœur de Mauprévoir, à proximité des commerces, de la mairie, de l’école et du Circuit du Val de Vienne au Vigeant. . Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un bar accueillant et lumineux (35m2). . Poursuivons la visite par une très belle salle de restaurant (38m2). Pour le confort et le standing de l'établissement, la cuisine (24m2), sa réserve (44m2), les sanitaires, un atelier/garage (15m2) et l'accès aux chambres se situent à l'arrière du bar - restaurant. . Le premier étage offre 5 chambres avec sanitaires et salles d'eau, dédiée à la partie Hôtel (13,5m2 en moyenne/chambre) et un logement de fonction de 65m2 avec 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. . Le petit plus, ce commerce est le pilier de vie de la commune, que ce soit le café du matin ou les soirées à thème ou les animations, il y a du passage et de la vie ! Des travaux de rénovation énergétique sont prévus. . N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires par téléphone au 06 65 00 59 24 ou par mail à f.dewez@facilis.immo. . En attendant de saisir cette belle opportunité dans notre jolie région du Sud-Vienne, située à 1 heure de Poitiers, d'Angoulême et de Limoges, je vous souhaite une bonne journée.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
323 m²
Surface loi Carrez (m²)
323 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
4
Vue
Place du Village, commerces, mairie
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
32
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1835
Copropriété
NON
Prix de vente
165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
157 142,86 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
979 €

La ville de Mauprévoir (86460)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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