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FACILIS IMMOBILIER DEWEZ Floriane

86350 Saint-Martin-l'Ars

06 65 00 59 24

Description de ce bien


Maison 7 pièces 146m2 rénovée avec goût

Charroux - (86250)

Facilis Immobilier, Floriane Dewez, vous propose cette charmante maison avec 3 chambres, située dans le centre de Charroux. Vous profitez de toutes les commodités, avec la proximité des commerces et un bel environnement historique. . Exposée plein sud et sur 3 niveaux, ce bien a beaucoup à offrir ! Deux entrées vous sont proposées. Je vous invite à faire vos premiers pas, en y accédant par la vitrine. Une première pièce (14m2) très lumineuse vous accueille. En passant par le couloir, vous découvrez une seconde pièce avec un grand bureau ajouré (14,5m2). Pour finir, la deuxième porte d'accès à la cuisine (14m2) et un WC. Repassons par le couloir pour accéder au premier étage. . Vous entrez dans une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte (33m2), entièrement équipée et aménagée. Au même étage se trouve une suite parentale (10,5m2) avec une salle de bain privative et un WC. . Au dernier niveau, vous trouverez 2 chambres (15,5m2 et 10m2), un bureau (8m2) et une salle d'eau avec WC. . Les petits plus : une pompe à chaleur réversible pour rester au frais durant la période estivale et une terrasse privée (15m2), qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une belle vue sur les toits de Charroux. . Les espaces sont modulables, alors laissez libre court à votre imagination selon votre projet ! . Vidéo disponible. Pack photos supplémentaires sur demande. . N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires par téléphone au 06 65 00 59 24 ou par mail à f.dewez@facilis.immo. . En attendant de vous faire découvrir le potentiel de ce bien dans notre belle région du Sud-Vienne, situé à 1 heure de Poitiers, d'Angoulême et de Limoges, je vous souhaite une bonne journée.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
146,35 m²
Surface loi Carrez (m²)
146,35 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Bourg + tour de Charlemagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1850
Copropriété
NON
Prix de vente
119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
112 264,16 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
520 €

La ville de Charroux (86250)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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