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80 000 €

Référence : VIM80018879
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318
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80 000 €

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FACILIS IMMOBILIER LEMAIRE Antoine
.
18150 La Guerche-sur-l'Aubois

06 07 77 20 24

Description de ce bien


Immeuble de Rapport! Plein centre ville :Bar et restaurant avec locataire occupant!!

Sancoins - (18600)

Immobilier région cenbtre Cher (18) A 03h00 de Paris.(A71).30 ' de Nevers et de Moulins.Dans Bourg de 3800 habitants.Ensemble immobilier composé d'un commerce type restaurant avec salle et Bar de 72m² offrant environ 100 couverts, cuisine profesionnelle aux normes requises et sanitaire  avec accès handicapés. Salle annexe de 60m² .Cour intérieure et accès indépendant.Chauffage électrique pour la partie Commerce et au Gaz  pour l'appartement. A l'étage: Logement type F5 avec salle d'eau/WC  et une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40m².Ouvertures en simple vitrage....Prévoir un peu de rafraichissement  intérieur,le gros oeuvre est en bon état et l'emplacement idéal pour une activité commerciale. Un loyer de €.800/mensuel reconduit sur 9 ans (3,6 9).vous garantira un rendement immédiat de 12% .Avis aux investisseurs ,il n'y a plus beaucoup d'affaire comme celle-ci. Le marché de Sancoins est réputé pour sa dynamique et la population cosmopolite,rurale et citadine....Improvisez-vous aubergiste et vous serez conquis par l'ambiance du Bourg.Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC N°8601 2019000183253

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
318 m²
Surface loi Carrez (m²)
320 m²
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
RUE
Mode de chauffage
Electrique, Autre
Type de chauffage
Radiateur, Autre
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1920
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
NON
Prix de vente
80 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
72 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,11 %
Taxe foncière annuelle
1 029 €

La ville de Sancoins (18600)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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