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Karine FACILIS IMMOBILIER LEONARDET

65700 Maubourguet

06 87 95 66 67

Description de ce bien


Deux habitations communicantes

Rabastens-de-Bigorre - (65140)

A 8 minutes de Rabastens de Bigorre, cette charmante maison vous offre deux logements, soit 5 chambres, deux salles d'eau, un bureau, un cellier, deux séjours, deux sallons, deux cuisines, du stockage, trois garages, le tout sur une parcelle de plus de 2800 m², arborée, au calme, près d'un cours d'eau. La porte d'entrée donne sur un spacieux hall desservant un salon de 29 m² ou siège une cheminée et un second de 30 m² avec cheminée. En continuité, vous avez une cuisine de 19 m², puis un couloir distribuant une salle d'eau de 6m² avec WC, deux vasques, un second WC indépendant de la salle d'eau, une buanderie-cellier, également accessible du garage de 31 m². Une porte de service vous conduit vers l'ancien chai aménagé en rangement ainsi qu'à un deuxième cellier communiquant avec la partie RDC de l'appartement indépendant. Du hall, un escalier vous mène vers une ancienne "chambre de bonne" - bureau de 8 m², et de part et d'autres du pallier, des combles aménagés, chacun possédant un WC + lave main, un dressing et une chambre avec poutre apparente. La seconde habitation dispose d'un hall de 17 m² attenant à un garage de 16 m², et une buanderie de 8 m². Un escalier en marbre dessert l'étage. Vous avez une cuisine ouverte sur le salon - séjour de 27 m² et une belle terrasse. Un dégagement vous conduit vers la partie nuit, avec une salle d'eau de 5 m², un WC et trois chambres de 11, 9 et 19 m². Elle est exposée Sud, sur un terrain arboré (plusieurs arbres fruitiers), entièrement clos. Elle possède 3 garages, un abri pour camping-car, une piscine hors-sol, une pergola très agréable et des serres... Le toit est en tuile, la construction est ancienne. Le chauffage est électrique avec cheminée en complément. Les menuiseries sont en PVC double vitrage sur la maison principale, et bois simple vitrage pour l'appartement. L'assainissement se fait grâce à une fosse toutes eaux. Elle est située à 15 mn de Vic en Bigorre, 25 mn au nord de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 1H30 de l'Espagne et des pistes de ski, 1H30 de l'océan, 2H30 de la Méditerranée.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
2 800 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Exposition
SUD-EST
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
2 500 €
Taxe foncière annuelle
880 €

La ville de Rabastens-de-Bigorre (65140)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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