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389 000 €

Référence : NB-20896
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4
Chambres
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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER BOULUD Nicole
.
69780 Saint-Pierre-de-Chandieu

06 82 59 84 22

Description de ce bien


Maison mitoyenne dans un secteur calme

Mions - (69780)

EXCLUSIVITE Secteur Mangetemps, dans le lotissement "Les Blés d'Or" au calme, je vous propose cette maison bien entretenue. Le terrain accessible sur 3 côtés est agrémenté d'une belle terrasse de 40 m2 entourée de verdure et sans vis à vis. L'habitation de 96 m2, avec un côté mitoyen, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre, un espace buanderie, un wc et une chambre qui a été aménagée à la place du garage. (il peut être remis en fonction) A l'étage : le dégagement distribue 3 chambres de 11 m2, une salle de bains récemment refaite et un wc.. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain Pour complèter ce bien : un grand abri de jardin- atelier de 15 m2 avec l'électricité, une belle terrasse dallée et un abri bois. L'habitation est chauffée essentiellement avec un poële à bois qui apporte beaucoup de confort et d'économie d'énergie et en complément le gaz de ville. Bien isolée, la facture énergétique est faible. Fenêtres oscillo-battantes en pvc, volets en bois, adoucisseur. La toiture a été nettoyée et repeinte, le crépi repeint récemment. Le portail est automatisé.- Taxe foncière 860 € - L'ensemble est agréable et au goût du jour pour cette maison facile à vivre. Pas de travaux à prévoir. Diagnostics sans anomalie d'électricité et de gaz. Bus 87 à proximité direction gare de Vénissieux ou Bus 62 direction St Priest - Accès rocade Est à 5 mn - La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété formant 57 lot au total et d'un montant de charges prévisionnelles annuelles réduites : 80 €, soit 7 € par mois - Le syndic est bénévole et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours - Annonce rédigée par Nicole BOULUD - Tél 06.82.59.84.22 - mail : n.boulud@facilis.immo - Entrepreneur Individuel - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro SIREN 797 883 568 Les honoraires sont à la charge du vendeur (barème 1) http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
97,36 m²
surface terrain
295 m²
Surface loi Carrez (m²)
96,51 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1980
Quartier
MANGETEMPS
Terrain piscinable
OUI
Copropriété
OUI
Lot n°
54
nombre de lots
57
Quote Part annuelle des charges
80 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente
389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
860 €

La ville de Mions (69780)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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