Maison
Saint-Just-de-Claix
313 500 €
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Sélectionner cette annonce
Sous Compromis Exclusivité
389 000 €
Référence : NB-20896
5
Pièces
Pièces
97.36
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison mitoyenne dans un secteur calme
Mions - (69780)EXCLUSIVITE Secteur Mangetemps, dans le lotissement "Les Blés d'Or" au calme, je vous propose cette maison bien entretenue. Le terrain accessible sur 3 côtés est agrémenté d'une belle terrasse de 40 m2 entourée de verdure et sans vis à vis. L'habitation de 96 m2, avec un côté mitoyen, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre, un espace buanderie, un wc et une chambre qui a été aménagée à la place du garage. (il peut être remis en fonction) A l'étage : le dégagement distribue 3 chambres de 11 m2, une salle de bains récemment refaite et un wc.. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain Pour complèter ce bien : un grand abri de jardin- atelier de 15 m2 avec l'électricité, une belle terrasse dallée et un abri bois. L'habitation est chauffée essentiellement avec un poële à bois qui apporte beaucoup de confort et d'économie d'énergie et en complément le gaz de ville. Bien isolée, la facture énergétique est faible. Fenêtres oscillo-battantes en pvc, volets en bois, adoucisseur. La toiture a été nettoyée et repeinte, le crépi repeint récemment. Le portail est automatisé.- Taxe foncière 860 € - L'ensemble est agréable et au goût du jour pour cette maison facile à vivre. Pas de travaux à prévoir. Diagnostics sans anomalie d'électricité et de gaz. Bus 87 à proximité direction gare de Vénissieux ou Bus 62 direction St Priest - Accès rocade Est à 5 mn - La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété formant 57 lot au total et d'un montant de charges prévisionnelles annuelles réduites : 80 €, soit 7 € par mois - Le syndic est bénévole et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours - Annonce rédigée par Nicole BOULUD - Tél 06.82.59.84.22 - mail : n.boulud@facilis.immo - Entrepreneur Individuel - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro SIREN 797 883 568 Les honoraires sont à la charge du vendeur (barème 1) http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
97,36 m²
97,36 m²
surface terrain
295 m²
295 m²
Surface loi Carrez (m²)
96,51 m²
96,51 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Année de construction
1980
1980
Quartier
MANGETEMPS
MANGETEMPS
Terrain piscinable
OUI
OUI
Copropriété
OUI
OUI
Lot n°
54
54
nombre de lots
57
57
Quote Part annuelle des charges
80 €
80 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
389 000 €
389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
860 €
860 €
La ville de Mions (69780)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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