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FACILIS IMMOBILIER PICOT Manuel
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14210 Évrecy

06 03 97 41 02

Description de ce bien


MAISON COUP DE COEUR ASSURÉ

Thiéville - (14170)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! SOUS-OFFRE !! Facebook : Manuel Facilis immo. 0603974102. SEULEMENT CHEZ MANUEL FACILIS IMMOBILIER ! Amoureux de la pierre et de l'atypique, ne cherchez plus... Maison accolée d'un côté, bébéficiant d'une grande restauration. "Le bonheur est si grand et le hasard si pointu". Nous passerons tout d'abord un portail électrique pour nous garer dans une cour, où se trouve implanté un garage à double entrée d'une superficie généreuse de 25 m2. En plus de ce garage vous pourrez rentrer facilement 4 véhicules supplémentaires à l'intérieur de cette cour. Nous rentrerons ensuite à l'intérieur de ce bien en passant une entrée pleine de cachet avec son mur en pierre. À droite de cette pièce, se trouve un coin buanderie avec ses points d'eau. Je vous laisserez ouvrir la porte de cette entrée pour pénetrer dans la pièce à vivre d'une surface de 31 m2, comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger, équipée d'un poêle à granulé. Ce poêle s'occupera de chauffer pratiquement l'ensemble de la maison. Vous ferez donc de réelles économies à vivre ici. Le charme opère, l'opération coup de coeur est en marche. Mais ce n'est pas terminé pour autant. En effet, nous découvrirons ensuite un salon cocooning de 18 m2, avec accès direct sur le jardin. Ce jardin avec sa terrasse exposé plein Sud, vous apportera calme et sérénité. Un appenti au fond permettra de bricoler ou d'y stocker vos affaires et un jaccuzi n'attendra que vous pour vous y installer. Ce niveau de la maison compte également une salle de bain et un WC indépendant. Nous montrons ensuite à l'étage pour y découvrir une surface entièrement parquetée, comprenant 2 chambres d'une surface chacune de 11 m2 et de 16 m2. Cette dernière comprend des placards entrants. Nous terminerons la visite pour y découvrir au 2ème étage des combles aménagées en 3ème chambre AVEC DOUCHE, VASQUE ET WC. À NE PAS RATER ! Visites dans le sens chronologique des appels. Facebook : Manuel Facilis immo. 0603974102.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
516 m²
Surface loi Carrez (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
SUD
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
249 260 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
242 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %

La ville de Thiéville (14170)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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