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599 000 €

Référence : 21106
8
Pièces
280
surface(m²)
6
Chambres
599 000 €

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Agent Commercial

Facilis Immobilier BRONGNIART Yann
816 Chemin de Garrot
16230 Sainte-Colombe

06 52 58 55 51

Description de ce bien


Landaise rénovée de 280 m² à 6 km de MONT DE MARSAN sur un terrain d'un hectare

Saint-Avit - (40090)

Proche du Golf de Saint AVIT, propriété de 280 m² entièrement rénovée, bâtie sur un terrain de 10000 m² arboré et calme.Entrez au RDC et découvrez une entrée équipée de placards, un WC, une cuisine séparée avec cellier et chaufferie, une belle salle à manger, un grand salon séjour.Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et un double dressing. vous accéderez au jardin par une porte fenêtre pour des petits déjeuners en pleine nature.Un appartement indépendant comprenant deux chambres de 20 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC et douche, d'un WC séparé, d'une cuisine, donnant accès sur le jardin et la châtaigneraie pourra être une source de revenu locatif.à l'étage : Un palier distribuant deux chambres, toutes deux équipées de salle d'eau et de WC séparés. deux grenier sous combles, vous donneront un espace de stockage supplémentaire.En extérieur vous trouverez une grande terrasse, donnant sur la piscine de 14 m* 6 m entièrement couverte et chauffée. une seconde terrasse côté cuisine avec stores bannes électrique.Un Carport de 60 m² et une petite dépendance en bois dans le jardin.La chênaie vous apportera de la fraicheur et les arbres fruitiers quand ils auront grandis régaleront vos papilles...Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce havre de paix ?Contactez votre Yann BRONGNIART votre agent FACILIS au 06.52.58.55.51 ou par mail y.brongniart@facilis.immoannonce déposé par un mandataire inscrit au RSAC Mont de Marsan (40000) sous le numéro 40294267600055. File n° VPR4600018753 - Mandate n° 20815Near the Golf of Saint AVIT, property of 280 m ² completely renovated, built on a ground of 10000 m ² raised and calm.Enter in the RDC and discover an entry equipped with wall cupboards, a WC, a separate kitchen with storeroom and boiler room, a beautiful dining room, a big living room.You will benefit from a parental suite with bathroom, separate WC and a double dressingroom. An independent apartment with two bedrooms of 20 m² each, a shower room with toilet and shower, a separate toilet, a kitchen, giving access to the garden and the chestnut grove could be a source of rental income.upstairs: A landing distributing two bedrooms, both equipped with shower room and separate toilet. Outside you will find a large terrace, overlooking the swimming pool of 14 m * 6 m fully covered and heated. a second terrace on the kitchen side with electric blinds. a Carport of 60 m² and a small wooden outbuilding in the garden. The oak grove will bring you freshness and the fruit trees when they will have grown up will regale your taste buds... If you wish to know more and discover this haven of peace, please contact your agent Yann BRONGNIART FACILIS at 06.52.58.55.51 or by mail y.brongniart@facilis.immoannonce filed by an agent registered at the RSAC Mont de Marsan (40000) under the number 40294267600055.

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
1 ha
Surface loi Carrez (m²)
280 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Entouré de bois (pin et chêne) zone naturelle protégée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1949
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Prix de vente
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
579 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,45 %
Charges
500 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €

La ville de Saint-Avit (40090)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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