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672 750 €

Référence : VPR4600018753
8
Pièces
280
surface(m²)
6
Chambres
672 750 €

Référence : VPR4600018753

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Agent Commercial

Facilis Immobilier BRONGNIART Yann
816 Chemin de Garrot
16230 ste colombe

06 52 58 55 51

Description de ce bien


Landaise rénovée de 280 m² à 6 km de MONT DE MARSAN sur un terrain d'un hectare

Saint-Avit - (40090)

Proche du Golf de Saint AVIT, propriété de 280 m² entièrement rénovée, bâtie sur un terrain de 10000 m² arboré et calme.Entrez au RDC et découvrez une entrée équipée de placards, un WC, une cuisine séparée avec cellier et chaufferie, une belle salle à manger, un grand salon séjour.Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et un double dressing. vous accéderez au jardin par une porte fenêtre pour des petits déjeuners en pleine nature.Un appartement indépendant comprenant deux chambres de 20 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC et douche, d'un WC séparé, d'une cuisine, donnant accès sur le jardin et la châtaigneraie pourra être une source de revenu locatif.à l'étage : Un palier distribuant deux chambres, toutes deux équipées de salle d'eau et de WC séparés. deux grenier sous combles, vous donneront un espace de stockage supplémentaire.En extérieur vous trouverez une grande terrasse, donnant sur la piscine de 14 m* 6 m entièrement couverte et chauffée. une seconde terrasse côté cuisine avec stores bannes électrique.Un Carport de 60 m² et une petite dépendance en bois dans le jardin.La châtaigneraie vous apportera de la fraicheur et les arbres fruitiers quand ils auront grandis régaleront vos papilles...Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce havre de paix ?Contactez votre Yann BRONGNIART votre agent FACILIS au 06.52.58.55.51 ou par mail y.brongniart@facilis.immoannonce déposé par un mandataire inscrit au RSAC Mont de Marsan (40000) sous le numéro 40294267600055.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
1 ha
Surface loi Carrez (m²)
280 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Entouré de bois (pin et chêne) zone naturelle protégée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1949
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Prix de vente
672 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Charges
500 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €

La ville de Saint-Avit (40090)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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