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  • Cheffois
  • Longère 4 pièces 103 m² avec grenier aménageable de 80 m²

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164 850 €

Référence : 20790
4
Pièces
103
surface(m²)
3
Chambres
164 850 €

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FACILIS IMMOBILIER GUILLOTEAU Hélène
.
85700 Pouzauges
06 33 14 69 84
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Description de ce bien


Longère 4 pièces 103 m² avec grenier aménageable de 80 m²

Cheffois - (85390)

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir dans le bourg de Cheffois cette charmante longère sur un terrain de 630 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée de 21.5 m2 (évier, hotte, frigidaire, lave-vaisselle, gazinière, lave-linge), un salon avec son agréable cheminée fonctionnelle, 3 chambres, un espace buanderie, une salle d'eau et des wc. A l'étage, vous accéderez à un grenier de plus de 80 m2 aménageable. Attenant à la maison, vous posséderez un garage de 62 m2. Ses atouts : au calme, maison et dépendances avec de grands potentiels pouvant laisser libre cours à votre imagination. Terrain piscinable. Isolation sous le toit faite en mai 2021.Toiture et volige refaites en 2009. Ouvertures récentes en PVC et doubles vitrages. Radiateurs moins de 5 ans. Secteur géographique : Bourg de Cheffois, commerces à proximité, 5 mn de la Châtaigneraie, 25 mn de Fontenay le Comte, 30 mn du Puy du Fou. Elle n'attend plus que vous. Ne tardez pas à venir la visiter ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 157 000€. Barème 1. Pour plus d'informations, contactez Hélène GUILLOTEAU, conseillère FACILIS IMMOBILIER, entrepreneur individuel, au 06.33.14.69.84, mandataire inscrite au RSAC de la Roche sur Yon, Siren 883055535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires

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Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
630 m²
Surface loi Carrez (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD
Terrain piscinable
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
164 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
157 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
339 €

La ville de Cheffois (85390)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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