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226 765 €

Référence : 20818
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surface(m²)
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Chambres
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Facilis Immobilier BRONGNIART Yann
816 Chemin de Garrot
16230 ste colombe

06 52 58 55 51

Description de ce bien


Maison d'habitation env. 124 m² de plain pied à Lannux proximité Aire sur l'Adour

Lannux - (32400)

Cette magnifique maison récente située dans un village à moins de 7 kilomètre d'Aire sur Adour (40800) n'attends que vous et votre famille. Vous entrez dans un espace de vie agréable, ou tout a été prévu, un placard d'entrée afin d'y déposer vos manteaux et vestes, un vaste séjour salon accueillant et un coin repas ou vous passerez d'agréable repas en famille.La cuisine bien qu'indépendante reste conviviale grâce à un passe plat savamment disposé, son cellier est grand et fonctionnel. l'espace nuit est séparé, et possède avec son bureau/ou petite chambre, sa salle de bain, le WC, une chambre et une grande suite parentale, donnant sur une salle de bain parfaitement aménagée, et un dressing discret.aucun travaux n'est à prévoir dans cette jolie demeure.La pompe à chaleur vous fera faire de belles économies, sa cheminée suédoise aiguaieras vos soirées entre amis. Son jardin est arboré, et bénéficie d'une terrasse couverte, avec un store électrique qui vous protégera des fortes chaleurs. Venez profitez de ce havre de paix à quelques minutes de la ville, des commerces et des médecins. Vous pouvez me contacter pour en savoir plus, ou pour organiser une visite.Yann BRONGNIART Mandataire Facilis Immobilier 06.52.58.55.51 mon mail y.brongniart@facilis.immo

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
123,57 m²
surface terrain
1 607 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
2009
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
226 765 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
217 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
458 €

La ville de Lannux (32400)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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