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Référence : 20745
4
Pièces
103
surface(m²)
3
Chambres
188 100 €

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER GUILLOTEAU Hélène
.
85700 Pouzauges

06 33 14 69 84

Description de ce bien


Maison 4 pièces 103 m² avec grenier aménageable, garage et dépendances

Cheffois - (85390)

En exclusivité, à Cheffois, je vous invite à venir découvrir cette charmante longère avec ses dépendances sur un terrain de 1527 m². Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine équipée de 21.5 m² (évier, hotte, frigidaire, lave-vaisselle, gazinière, lave-linge), un salon avec son agréable cheminée fonctionnelle, 3 chambres, un espace buanderie, une salle d'eau et des wc. A l'étage, vous accéderez à un grenier de plus de 80 m² aménageable. Attenant à la maison, vous posséderez un garage de 62 m². A coté de cette maison vous disposerez d’une dépendance d’environ 125m² pouvant être aménagée en gite ou en atelier. Ses atouts : au calme, maison et dépendances avec de grands potentiels pouvant laisser libre cours à votre imagination. Terrain piscinable. Isolation sous le toit faite en mai 2021.Toiture et volige de la maison et des dépendances refaites en 2009. Ouvertures récentes en PVC et doubles vitrages pour la maison et les dépendances. Radiateur moins de 5 ans. Secteur géographique : proche bourg de Cheffois, 5 mn de la Châtaigneraie, 25 mn de Fontenay le Comte, 30 mn du Puy du Fou. Elle n’attend plus que vous. Ne tardez pas à venir la visiter ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème 1. Pour plus d’informations, contactez Hélène GUILLOTEAU, conseillère FACILIS IMMOBILIER, au 06.33.14.69.84, mandataire inscrite au RSAC de la Roche sur Yon, Siren 883055535 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
1 527 m²
Surface loi Carrez (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
SUD
Copropriété
NON
Prix de vente
188 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
339 €

La ville de Cheffois (85390)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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