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  • Réallon station, Duplex 6 prs, vue Aiguilles de Chabrières

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Référence : VDU2810018691
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05160 st apollinaire
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Description de ce bien


Réallon station, Duplex 6 prs, vue Aiguilles de Chabrières

Réallon - (05160)

Dans la station de ski familiale de Réallon, proche du Lac de Serre-Poncon, dans l’ensemble immobilier Les Chalets de Joubelle, duplex d'environ 35m2 de surface au sol, loi carrez 32,54m2. L’appartement, en duplex, se situe dans une copropriété de plusieurs chalets donnant l’impression d’une maison chaleureuse, avec une belle vue sur les Aiguilles de Chabrières. Il est composé d'une entrée, une pièce à vivre avec kitchnette, donnant sur un grand balcon d’environ 5,90m2, parfait pour profiter du soleil d'environ 15h jusqu'au couché du soleil. Au premier étage une chambre, un vrai coin montagne avec une fenêtre, une salle d’eau avec wc, combles. Le bien est complété par deux caves de respectivement 1,4 et 2,2 m2. A proximité des pistes de ski en hiver et VTT en été, stationnement aisée devant le chalet. La proximité du lac de Serre-Poncon permet de pratiquer toutes les activitées nautiques immaginable. Un emplacement idéal en toute saison, pour des vacances réussis hiver comme été. Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Lydie SERNICLAY mandataire indépendante pour le réseau Facilis Immobilier 06 13 91 71 68 l.serniclay@facilis.immo - RCS 441626389. Le prix est de 110000€ TTC FAI; Honoraires charge vendeur sur le site Facilis immobilier https://www.facilis.immo/nos-honoraires/ Barème 1 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots annexes situés dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107,67 € par mois (soit 1292,06€ annuel) déclaré par le vendeur. DPE Classe énergétique du bien : E - 353 Kwh/m2/an - 11 KgCO2/m2/an, consommation estimée entre 910 et 1280 €/an, prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021, abonnements compris.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
32,54 m²
Surface loi Carrez (m²)
32,54 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
1
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
Aiguilles de Chabrières
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
KITCHENETTE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.6
Exposition
NORD-OUEST
Année de construction
2006
Copropriété
OUI
Lot n°
11 / 17 / 24
Quote Part annuelle des charges
1 292,06 €
Prix de vente
110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
107,67 €
Taxe foncière annuelle
373 €

La ville de Réallon (05160)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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