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4
Pièces
120
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2
Chambres
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FACILIS IMMOBILIER DEWEZ Floriane

86350 Saint-Martin-l'Ars

06 65 00 59 24

Description de ce bien


Maison 4 pièces 120m2 à rénover

Mauprévoir - (86460)

Facilis Immobiler France, Floriane DEWEZ, vous propose cette opportunité à saisir dans un cadre agréable, au cœur de Mauprévoir. . La maison se situe à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école. Commençons la visite par une grande entrée (14m2). Ensuite, je vous invite à monter les deux marches qui mènent à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger (25m2), avec un placard sous l'escalier. Poursuivons avec l'arrière cuisine (12m2). Pour votre confort, une salle de bains et un WC indépendant se situent au rez-de-chaussée. Empruntons maintenant le couloir, pour revenir vers l'entrée et y découvrir un bureau (14m2). Vous accédez à un joli jardin clos, entouré de part et d'autre, de murs en pierres. . Le premier étage est composé de deux chambres (25m2 et 12m2). Une troisième porte mène à une grande pièce aménageable (41m2). . Sur une surface totale de 451m2, ce bien dispose aussi de dépendances. . Les petit plus : une toiture refaite (2018) et des combles isolées. Possibilité d'acquérir un grand garage avec un jardin à côté de la maison, pour un prix de 57 770€ FAI. De quoi vous offrir un espace de stockage supplémentaire et un petit air d'ailleurs, le temps d'une escapade. . Des travaux sont à prévoir. . N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires par téléphone au 06 65 00 59 24 ou par mail à f.dewez@facilis.immo. . En attendant de vous faire découvrir le potentiel de ce bien de notre belle région du Sud-Vienne, situé à 1 heure de Poitiers, d'Angoulême et de Limoges, je vous souhaite une bonne journée.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
451 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin et rue
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SANS
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Exposition
SUD
Année de construction
1880
Copropriété
NON
Prix de vente
44 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
Taxe foncière annuelle
115 €

La ville de Mauprévoir (86460)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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