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279 990 €

Référence : 20275
8
Pièces
150
surface(m²)
6
Chambres
279 990 €

Référence : 20275

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER TRIAT Laurence
23 rue de la Gare
56690 landevant

06 85 45 20 56

Description de ce bien


Maison traditionnelle 150m²

Brandérion - (56700)

Construction des années 80 dont l'intérieur est à rénover en quasi totalité mais avec un gros potentiel d'aménagement. Le rez de chaussée est surrélevé, au dessus d'un sous-sol total semi enterré proposant la buanderie, un atelier et un grand garage avec porte séquentielle électrique isolée ainsi qu'une porte de service à l'arrière de la maison. Le salon-salle à manger dispose d'une cheminée et d'un balcon, la cuisine est indépendante, mais les cloisons ne sont pas porteuses, permettant une possibilité de pièce à vivre de plus de 40 m², traversante Est-Ouest. Le rez de chaussée propose également l'entrée, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau récente, wc indépendants. A l'étage, le palier dessert 5 pièces et des wc. Toutes les fenêtres sont récentes, y compris les soupirails du sous-sol, en pvc double vitrage, les volets sont électriques, récents également. Les vélux en bois à l'étage sont en excellent. état. Le gros oeuvre et la toiture sont en excellent état. Le chauffage au rez de chaussée est assuré par des radiateurs électriques, il est à prévoir à l'étage. La maison est équipée d'une alarme. En annexe, on trouvera un apentis en parpaing sous ardoise. Le terrain a une superficie de 1132 m², en zone Ub (constructible). Le quartier est résidentiel, la propriété en impasse avec stationnements extérieurs aisés pour vos visiteurs. Branderion se trouve à moins de 5km des accès aux voies rapides vers Nantes ou Rennes. Les Plus: Beau potentiel, fenêtres récentes, volets électriques, terrain constructible (potentiellement divisible - sous réserve- ) Les moins: tout dépend de votre plaisir à bricoler... Ce bien est proposé en EXCLUSIVITE. Un renseignement ? Une visite ? => Contactez moi : Laurence TRIAT au 06.85 45 20 56 ou par mail l.triat@facilis.immo,agent commercial, mandatée par Facilis immobilier, inscrit au RSAC de LORIENT, sous le numéro 414 883 348.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 132 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
rue
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
OUEST
Année de construction
1980
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente
279 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,7 %

La ville de Brandérion (56700)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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