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Bien vendu Exclusivité
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347 848 €

Référence : VMA4160018613
6
Pièces
115
surface(m²)
4
Chambres
347 848 €

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER PICOT Manuel
.
14210 Évrecy

06 03 97 41 02

Description de ce bien


MAISON AU CHARME FOU DE 115 M2 AVEC 4 CHAMBRES

Ouistreham - (14150)

NOUVELLE EXCLUSVITÉ ! SOUS-OFFRE AU PRIX, EN SEULEMENT 2 JOURS ! FACEBOOK : MANUEL FACILIS IMMO. Maison au charme fou de 115 m2 avec 4 chambres. "Riva-Bella, ma belle Riva... Ouistreham, tu es un mélange d'histoire et de patrimoine national." Souhaitez-vous acquérir ce bien unique dans cette commune synonyme de liberté, en plein coeur de ville ? Suivez-moi... Ce bien de 115 m2 se compose d'une maison d'habitation de 91 m2 et d'une dépendance de 24 m2. Vous commencerez d'abord par craquer par ce petit jardin plein de charme exposé plein Sud. Nous rentrerons ensuite dans la maison principale pour y trouver une pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage de cette maison vous verrez 2 belles chambres de 13 m2 et de 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et un second WC. Tout cela réunis sur un magnifique parquet en chêne. Au deuxième étage de cette maison vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 30 m2. Cette pièce comporte une salle de bain avec baignoire et double vasque. Cette suite lumineuse grâce à un puit de lumière crée au plafond, fera de vous des futurs acheteurs comblés. Un des gros plus de ce bien se trouve au fond du jardin. En effet, une cave et une dépendance de 24 m2 avec une chambre, un coin cuisine et 2 WC y sont présentes. De quoi y loger facilement vos amis, votre adolescent ou vous en servir de revenu locatif. Ce bien unique en plein coeur de Ouistreham est à proximité et à vu des commerces. C'est la mobilité à part entière à quelques pas de la mer qui vous attend pour y poser vos valises. À NE PAS RATER ! Visites dans le sens chronologique des appels. Barème 1 Facilis. Page Facebook : Manuel Facilis immo. 0603974102.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
226 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
3
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD
Année de construction
1949
Terrain piscinable
NON
Copropriété
NON
Prix de vente
347 848 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
334 469,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %

La ville de Ouistreham (14150)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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