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390 000 €

Référence : VMA4160018555
7
Pièces
210
surface(m²)
5
Chambres
390 000 €

Référence : VMA4160018555

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER PICOT Manuel
.
14210 evrecy

06 03 97 41 02

Description de ce bien


MAISON RÉNOVÉE DE 210 M2 AVEC 5 CHAMBRES

Vacognes-neuilly - (14210)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, ET SEULEMENT CHEZ Manuel Facilis Immobilier ! SOUS-COMPROMIS EN 2 JOURS SEULEMENT ! FACEBOOK : Manuel Facilis immo. À 2 km d'Evrecy et à 15 minutes du rond-point du Zénith de Caen. Maison de 210 m2 avec 5 chambres, comprenant un appartement indépendant de 35 m2. RARE À LA VENTE. "Paix et tranquillité, voilà le bonheur." Une rénovation avec des matériaux de qualités, des espaces inspirants à la liberté, sans aucun vis-à-vis. La Normandie offre bien des choses. Souhaitez-vous découvrir ce bien unique en son genre ? Suivez-moi... C'est sur un terrain de 6500 m2 que se dresse cette maison à l'abri des regards exposée plein Sud. Nous commencerons par passer un portail électrique équipé d'un interphone et visiophone, afin de vous sécuriser complètement. Nous ferons le tour de ce bien en se promenant sur son magnifique terrain, entièrement clôturé. Si la surface de ce dernier vous semble trop importante, sachez Messieurs Dames, qu'il est tout à fait possible de le séparer pour en vendre une partie. C'est donc en pleine sérénité que vous pourrez profiter de cet espace extérieur. Rentrons ensemble maintenant à l'intérieur de cette maison. Nous passerons d'importants placards entrants sur notre gauche pour arriver sur une pièce à vivre de 84 m2. Cette pièce volumineuse possède également une cuisine ouverte et équipée avec des très bons matériaux. Ce rez-de-chaussée de la maison comprend une suite parentale de 21 m2 avec double vasque et une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chanmbre de 14 m2, et un WC indépendant. Avec ses 2 chambres en bas et un accès direct sur le séjour, la vie en plain-pied est complètement réalisable. Accolée à la pièce à vivre, une magnifique véranda très lumineuse de 55 m2 fera de vous des futurs acheteurs comblés. À vous d'y installer un billard, un jacuzzi, où de profiter tranquilement de cette pièce supplémentaire, exposée au Sud. À l'étage c'est 2 chambres qui vous attendent d'une surface importante chacune de 22 m2. Une salle de bain avec baignoire et WC, complète ce niveau de la maison. Nous descendrons ensuite vers la partie inférieure du bien, pour y découvrir un sous-sol complet comprenant une cave à vin et un appartement fait à neuf type T2 à l'entrée indépendante. Cet appartement de 35 m2 comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une chambre. De quoi y loger vos amis, vos adolescents ou bien encore, vous servir de revenu locatif supplémentaire. Proche des écoles et des commerces, ce bien à ne pas rater est disponible dès maintenant pour les visites. Visites dans le sens chronologiques des appels. Facebook : Manuel Facilis immo. 0603974102.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
6 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
210 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
3
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD
Année de construction
1983
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %

La ville de Vacognes-neuilly (14210)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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