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1 649 000 €

Référence : 20538
19
Pièces
590
surface(m²)
10
Chambres
1 649 000 €

Référence : 20538

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER PUTRA Dorota

69700 chassagny

06 12 20 17 27

Description de ce bien


 

Annonay - (07100)

Situé dans le Parc du Pilat et au pied de l'Ardèche, dans le village de Saint Julien Molin Molette à 20 min d'Annonay, cet hôtel particulier de 1897 abrite 19 pièces (exploitées en 5 chambres d’hôtes) et sauravous séduire par son authenticité et son charme. D'une surface d'environ 590m² il est composé : Au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d’entrée avec un escalier en pierre, trois superbes salons de réception (dont l'un est prolongé par un petit bow-window d'époque) ; un bureau avec bibliothèque en chêne intégrée, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Au premier étage, un large palier de répartition dessert 2 belles chambres, 2 salles de bains, un salon de massage, une salle de sport et 1 appartement privé (salon, cuisine, chambre et salle d’eau avec w.c.indépendant) Au deuxième étage, vous trouverez 4 spacieuses et lumineuses chambres, toutes équipées de salles de bains ou salles d’eau et une pièce détente avec SPA et Sauna. Une partie des combles (d'environ 100m2) est encore aménageable. De nombreux éléments d’origine témoignent du courant artistique (Art Nouveau) et ont été conservés: carreaux de ciment, parquets massifs, rampe d’escalier en fer forgé avec ses pommes depin, vitraux d’origine,boiseriesà la française,placards avec leursportes anciennes,cheminées en marbre dans chaque pièce,plafonds avec moulures et rosaces… Le château est élevé sur des caves très saines et voûtées pour partie (construction en pierre). Dans le magnifique parc entièrement clos de plus de 16000 m² orné d’arbres centenaires vous trouverez une maison de gardien de 70 m2 avec dépendances et 5 chalets en bois exploités en gîtes. Une piscine de 12mx6m se situe aux abords du château et devient un lieu dedétente appréciable. Le domaine est déjà adapté à divers types d’activités : mariages, cérémonies de baptême, d'anniversaire, ou événements professionnels comme des séminaires.... Ouverture saisonnière d’avril à septembre. Depuis 1997, l’activité de chambres/ tables d’hôtes est développée, élargie en 2000 par l'activité de location de gîtes, et en 2016 par l’activité de bien-être. Très bonne rentabilité et fort potentiel. Que ce soit en résidence principale pour une nombreuse famille intergénérationnelle, un lieu d'habitation et professionnel, ou même un habitat partagé ; cette très belle propriété peut correspondre à divers projets de vie. Prix : 1 768 000 €. Contactez Dorota Putra - T : 06 12 20 17 27 – d.putra@facilis.immo – Agent Mandataire Indépendant Réseau National FACILIS-IMMOBILIER

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
590 m²
surface terrain
1,70 ha
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
19
Nombre de niveaux
3
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
3
Année de construction
1897
Copropriété
NON
Prix de vente
1 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 699 €

La ville de Annonay (07100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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