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Référence : 20470a
2
Pièces
36
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FACILIS IMMOBILIER LUQUET Véronique
.
85450 La Taillée

06 50 02 13 97

Description de ce bien


Appartement T2

Mérignac - (33700)

A saisir, dans le quartier Beutre, extra rocade, dans une résidence de standing datant de 2013, parfaitement sécurisée et dans un environment paisible, proche des transports en commun et des axes routiers, cet appartement T2 en rez de jardin sans vis à vis qui saura vous séduire. Il se compose d'une entrée donnant accès à la pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, frigo). Une grande baie vitrée vous donnera accès à une terrasse et à un petit jardin privatif. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Pour plus d'espace de rangement, vous disposerez également d'un grand cellier. Une place de parking privative vous garantira facilité de stationnement et sécurisation de votre véhicule. De plus, la résidence est gérée par un syndic de copropriété très réactif et très efficace. Ce bien immobilier sera parfait pour une premier achat ou pour un investissement locatif puisque son rendement serait d'environ 5 %. Il vous est proposé au prix de 157 500 € FAI dont 5% de frais d'agence en charge acquéreur, soit un net vendeur de 150 000 €. Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter Véronique Luquet au 06 50 02 13 97 ou par E-mail: v.luquet@facilis.immo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence Facilis Immobilier, et inscrite au RCS sous le N° 835 194 341. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier avec sérénité.

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
36 m²
Surface loi Carrez (m²)
35,85 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
KITCHENETTE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
2013
Copropriété
OUI
Lot n°
45
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
721 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente
157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Mérignac (33700)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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