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FACILIS IMMOBILIER JUNCA Jean-Pierre
Maubourguet
65700 maubourguet

06 52 00 81 91

Description de ce bien


 IMMEUBLE A RENOVER GROS POTENTIEL

Nouilhan - (65500)

À 7 minutes de Vic en Bigorre, cet ensemble immobilier atypique avec un potentiel impressionnant, vous propose la Possibilité de rénover trois logements actuels (319 m²) voire quatre et plus suivant distribution grâce aux nombreuses dépendances attenantes (374 m²), le tout sur un terrain de 4 000 m² au calme. Une entrée indépendante est présente pour chaque logement, ainsi que le compteur d’ électricité et d’ eau. Le premier logement de 98 m² au rez-de-chaussée orienté sud-ouest se compose d’ une grande salle à manger / salon de 49 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 16 m², d’ un cellier de 5,50 m² et d’ une salle d’eau avec WC de 5,50 m². Le deuxième logement de 120 m² au 1 er étage orienté sud-ouest se compose d’un plateau de trois pièces (15 m², 50 m² et 55 m²) à distribuer selon votre choix. A ce niveau, les fenêtres sont en PVC et bois doubles vitrages avec des volets roulants manuels. Le troisième logement de 100 m² au rez-de-chaussée orienté sud se compose d’ une salle à manger de 22 m², une cuisine de 13 m², deux chambres de 16 m² chacune, une salle d’ eau de 6,60 m² et d’ un WC indépendant. Les dépendances d’ une surface de 374 m² peuvent être transformées en surface habitable pour augmenter la capacité de location. Les toits sont en tuiles, l’ assainissement individuel n’ est pas aux normes. Possibilité d’ acheter un terrain constructible attenant de 1 450 m² en supplément. Située à 25 minutes au Nord de Tarbes, à 35 minutes de l’aéroport de Tarbes et de l'autoroute,1 heure 45 minutes des plages de Biarritz, 1heure 30 minutes de l’Espagne et des pistes de ski. Pour plus de renseignements, me contacter au 06 52 00 81 91 ou par mail : jp.junca@facilis.immo

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
319 m²
Surface loi Carrez (m²)
319 m²
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Nombre de garage
4
Exposition
SUD
Année de construction
1767
Copropriété
NON
Prix de vente
190 000 €
Taxe foncière annuelle
974 €

La ville de Nouilhan (65500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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