Villa
La Guerche-sur-l'Aubois
245 000 €
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290 500 €
Référence : 20405b
6
Pièces
Pièces
124
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison T6 avec grand jardin et piscine
Metz - (57000)A Metz Magny, à moins de 2min de la rocade, venez découvrir cette charmante maison de 124m². Sur une parcelle de 803m² et son jardin orienté plein sud, elle saura séduire toute personne voulant combiner la proximité d'une grande ville et le calme de la campagne. Au RDC : - Une première chambre (travaux à finir) ; - Une salle de bain ; - Une cuisine d'été donnant accès au jardin ; - Un premier garage pour un véhicule ; - Un second garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules et possibilité d'y aménager un atelier en plus ; Au 1er étage : - Une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le salon le tout pour 48,5m² ; ***** Dans le détail le salon fait 17.5m² et la salle à manger et sa cuisine font 31m² ***** - Une deuxième chambre de 11.7m² ; - Une troisième chambre de 11m² ; - Une quatrième chambre de13.7m² ; - Un cagibi ; - Un WC suspendu indépendant ; - Une salle de douche ; Les extérieurs : Un grand jardin clos avec sa pergola, son BBQ en dur, une piscine hors-sol mais aussi et surtout une belle dépendance de 35m² de type plain-pied alimentée en électricité. Une cour sur l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une véranda de 7m². ----------------------------------------------------- Les informations complémentaires : Chauffage : Poêle à granules pour une consommation d'environ 2T à l'année. A savoir : Il y a une chaudière au fioul qui est encore installée avec sa cuve mais n'est actuellement plus utilisée par les propriétaires. Néanmoins, étant encore fonctionnelle, elle déclasse sur le DPE la maison en F. Fenêtres : une partie en double vitrage (donnant sur l'arrière) et une autre en triple vitrage (donnant sur l'avant). Volets électriques pour une partie des fenêtres. Taxe foncière de 1210 euros. DPE : F (explication juste au-dessus) GES : F Prix de vente : 290 500 euros. Les honoraires sont à charge vendeur. Afin d'obtenir plus d'informations, je vous invite à prendre contact avec Andy Charton, Facilis Immobilier 06.56.71.10.36 ou par mail sur « a.charton@facilis.immo ». Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC) immatriculé au tribunal de commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 823142583.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
124 m²
124 m²
surface terrain
803 m²
803 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
2
2
Nombre de parking
2
2
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1963
1963
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
290 500 €
290 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Metz (57000)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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