Villa
La Guerche-sur-l'Aubois
245 000 €
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198 000 €
Référence : N20397a
10
Pièces
Pièces
160
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison familiale + Potentiel en annexe
Thiaucourt-Regniéville - (54470)Je vous propose cette maison située à Thiaucourt. Elle saura répondre aux attentes des familles à la recherche de calme et d'espace. Sur 3 niveaux d'habitation, cette dernière se compose de la manière suivante : Au RDC : Un salon séjour avec sa cuisine ouverte le tout pour une surface de 44m² ; Une porte d'accès donnant sur un couloir rejoignant l'annexe que je mentionnerai un peu plus tard. Au 1er étage : - Une salle de bain de 9.5m² ; - Un dressing de 5m² ; - Un bureau de 12m² (photo) ; - Un bureau de 8m² ; - Une chambre de 10.6m² ; - Une chambre de 15m² ; Au 2ème : - Une chambre de 14m² ; - Une chambre de 13.6m² ; - Une chambre de 9.6m² ; - Une chambre de 17m² ; Toute cette partie décrite au-dessus est sujet à des travaux de finitions comme certains sols, murs et peintures. Néanmoins elle reste agréable à vivre et vaut le déplacement. Chauffée par poêle à granules. ---------------------------------------------------------- Les annexes : Située sur l'arrière de la maison, elle se compose de 3 plateaux (étages) d'environ 50m² chacun. Son fort potentiel n'a de limite que votre imagination. Sachant qu'elle est dotée d'un accès totalement privatif sans lien avec l'habitation principale. Appartements pour rentabiliser, pour y mettre un proche, y installer un local commercial.... Bref, vos possibilités sont nombreuses. Partagez vos projets en me contactant et nous verrons ensemble s’ils seraient réalisables dans cette potentielle acquisition. 2 caves dont une grande voutée et isolée. ---------------------------------------------------------- Les extérieurs : Jardin sur l'arrière avec accès par le salon et par l'annexe. Totalement clos, il vous permettra de laisser vos enfants ou vos animaux gambader et s'amuser en toute sérénité. Sur l'avant, une terrasse, une place de parking. **************************************************** Prix : 198 000 euros ; Les honoraires sont à charge vendeur. Afin d'obtenir plus d'informations, je vous invite à prendre contact avec Andy Charton, Facilis Immobilier 06.56.71.10.36 ou par mail sur « a.charton@facilis.immo ». Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC) immatriculé au tribunal de commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 823142583.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
160 m²
160 m²
surface terrain
575 m²
575 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
160 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
10
10
Nombre de niveaux
3
3
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Nombre de parking
1
1
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
198 000 €
198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Thiaucourt-Regniéville (54470)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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