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382 950 €

Référence : 20346
16
Pièces
339
surface(m²)
9
Chambres
382 950 €

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER MOREL Frédéric

56310 Bubry

06 15 90 79 99

Description de ce bien


GÏTES A LA CAMPAGNE.

Melrand - (56310)

Immobilier en Morbihan, à 15' de PONTIVY, à 10' de BAUD, à 45' de LORIENT-VANNES-et des plages, cet ensemble de trois maisons sur un hectare de terrain, offre un potentiel intéressant pour de la location, en étant proche des commerces! La maison n°1, en pierres, vous accueille par un sas (qui peut servir de cellier) avec un WC indépendant, menant sur la cuisine ouverte sur un séjour en L et un salon avec baies vitrées (menant sur la terrasse) et poêle à bois. L'étage vous offre la possibilité de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. La maison n°2, en pierres également, se compose, tel un duplexe, d'une cuisine (accessible à la terrasse), d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. La maison n°3, se divise en trois appartements, comme suit; un appartement de plein pieds, avec une cuisine et son poêle à bois, d'un séjour avec baie vitrée, d'un dégagement permettant d'accéder à une chambre avec salle de douches privative avec WC, de deux pièces pouvant devenir des chambres, et une buanderie. L'appartement à l'étage, vous accueille dans son salon/séjour avec baie vitrée et poêle à granulés, ouvert sur une cuisine. Le dégagement permet l'accès au local technique, aux trois chambres, à la salle de bains, et à un WC indépendant. Enfin, le dernier appartement sous comble est accessible depuis un palier qui dessert deux chambres, un bureau, une salle de douches, un WC indépendant, un salon/séjour, une cuisine ouverte et un cellier. Deux dépendances complètent cette description, permettant de prévoir deux gîtes supplémentaires éventuellement! A visiter absolument! Prix de vente 382 950 € 00 (dont 3,5% d'hnoraires à la charge des acquéreurs, barème n°2). Contactez votre conseiller "FACILIS IMMOBILIER", Frédéric MOREL, Tel: 06 15 90 79 99, Courriel: f.morel@facilis.immo, Site Web: www.facilis.immo.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
339 m²
surface terrain
1,10 ha
Surface loi Carrez (m²)
339 m²
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
16
Nombre de niveaux
1
Vue
CAMPAGNE
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
AMERICAINE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
382 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %

La ville de Melrand (56310)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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