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XEXCLUSIVITE FACILIS . Venez découvrir ce bien en exclusivité chez FACILIS qui vous offre plusieurs opportunités: - le maintien des bureaux - la transformation des bureaux en grand appartement (idéal en résidence principale) - la réalisation d'un à deux appartements pour une mise en location (nu ou meublée) afin de générer des revenus complémentaires . Idéalement situé, en plein coeur de POITIERS, à proximité de la gare, ce bien se compose de: - une entrée (6.5 m2) - une pièce de 18 m2 environ (accueil actuel) - une pièce de 34 m2 environ (bureau actuel) - une pièce de 6 m2 environ (coin kitchenette actuel) - une pièce de 14 m2 + coin archives avec une arrivée d'eau (3.5 m2) => espace stockage actuel - un dégagement (2 m2) - un WC indépendant (2.5 m2) - un débarras (2 m2) . Alliant luminosité et charme de l'ancien, ce bien a tout pour vous séduire. . Des travaux sont à prévoir en cas de changement de destination (résidence principale ou locatif). . - Situé au 1er étage / 3 - charges mensuelles : 70 euros - 2 lots sur 22 - Chauffage gaz - Possibilité d'acquérir EN SUS une place de parking couvert (17 m2) + un local de stockage (17 m2) - DPE: D (189) - GES : C (27) - plan 3D + visite virtuelle + pack "photos supplémentaires" sur demande . Pour de plus amples informations, contactez Virginie GUIDOUX au 06.73.59.87.13
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