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9
Pièces
251
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7
Chambres
505 210 €

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER PICOT Manuel
.
14210 Évrecy

06 03 97 41 02

Description de ce bien


MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 7 CHAMBRES

Sainte-Honorine-du-Fay - (14210)

"La rareté, la créativité, l'élégance." SOUS-COMPROMIS ! Facebook : Manuel Facilis Immobilier Une rénovation remarquable avec des matériaux de qualité et une isolation parfaite ! DPE CLASSÉ (A) CERTIFIÉ. EN EXCLUSIVITÉ et seulement chez Manuel Facilis Immobilier ! Maison de 9 pièces avec 7 chambres, à 12 minutes seulement de Caen. Offrez vous le paradis en plein coeur de la Normandie. Ce bien de 1978 entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités va vous charmer à coup sûr. L'ancien se mélange avec le contemporain pour cette maison placée sur un terrain de 2800 m2, entièrement clos et arboré. Venez découvrir cette maison de 251 m2 de surface habitable, entièrement sécurisée grâce à son portail électrique, son visiophone et interphone. Une pompe à chaleur air-eau se gardera bien de chauffer l'ensemble de la maison, vous faisant bénéficier d'une énergie très peu coûteuse. Toutes les ouvertures du bien sont équipées de volets électriques. Vous bénéficierez d'une pièce à vivre soigneusement revêtue de béton ciré, avec sa cheminée fonctionnelle et sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une superficie totale de 67 m2. Lumineuse à souhait grâce à ses baies vitrées coulissantes, la vue donnant sur le terrain vous apportera calme et sérénité. Deux chambres de 15 m2, une salle de bain avec doubles vasques, douche et baignoire, un dressing et un WC indépendant viennent compléter ce niveau de la maison. La vie en plain-pied est donc complètement réalisable. À l'étage, c'est cinq autres chambres qui vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec doubles vasques également, douche et baignoire, un dressing et un second WC indépendant. C'est grâce également au charme de l'ancien que vous pourrez accéder au sous-sol complet de la maison et profitez d'une pièce supplémentaire de 32 m2 chauffée et isolée. Libre donc à vous d'y installer une salle de jeux, salle de sport ou un cinéma particulier... À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse exposée plein Sud. Cette maison magnifiquement rénovée possède encore 60 m2 de combles aménageables à votre souhait. Un bien RARE à la vente sur un secteur recherché et une commune bénéficiant de nombreux commerces. Écoles maternelles et élémentaires à 500 mètres seulement. Visites dans le sens chronologique des appels. 0603974102.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
251 m²
surface terrain
2 800 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
1978
Prix de vente
505 210 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 148 €

La ville de Sainte-Honorine-du-Fay (14210)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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