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Référence : VMA4160017973
6
Pièces
131
surface(m²)
3
Chambres
261 756,25 €

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FACILIS IMMOBILIER PICOT Manuel
.
14210 Évrecy

06 03 97 41 02

Description de ce bien


MAISON DE PLAIN-PIED SECTEUR PRISÉ

Tourville-sur-Odon - (14210)

SOUS-COMPROMIS !!! Facebook : Manuel Facilis Immobilier. En exclusivité et seulement chez Manuel Facilis Immobilier. Maison de plain-pied d'une superficie de 131 m2, située sur un secteur très recherché. C'est à proximité de Caen que vous allez pouvoir découvrir cette maison. Situé dans une commune riche en commerces, avec une école primaire à 150 mètres, ce bien datant de 1965 possède un charme certain pour les amoureux de l'atypique. En passant le portail de l'entrée, vous commencerez à longer un terrain d'une surface de 900 m2, entièrement clos et arboré. Vous profiterez également d'une terrasse de 18 m2 exposé plein Sud et d'une cuisine extèrieure fonctionnelle, ainsi que d'un abri de jardin de 9 m2. Le toit plat de la maison et sa façade vous cachera bien des surprises. En effet, la profondeur et les espaces de vie sont bien agencés et volumineux. En poussant la porte de cette maison de caractére, vous aurez à disposition sur votre gauche une grande salle de bain avec ses deux vasques, sa douche ainsi que sa baignoire. Un WC indépendant complète cette partie du bien. Vous avancerez ensuite alors sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée d'une surface totale de 50 m2. Profonde, lumineuse et équipée d'un poêle à granulés, cette pièce à vivre est sans nul doute le faire-valoir de la maison. En continuant la visite vous allez par la suite découvrir 3 belles chambres avec de beaux volumes de 11, 14 et 19 m2. Possibilité également de faire une quatrième chambre dans une pièce isolée et chaufée, en proçédant à la mise en place d'une fenêtre. Cette pièce sert actuellement de bureau. Placards entrants dans toutes les pièces, volets électriques sur toutes les ouvertures, ce bien séduira indéniablement les amoureux de l'atypique et de la fonctionnalité. Un nouveau DPE est en cours de réalisation, car l'ancien a été effectué avant la mise en place du poêle. Visite dans le sens chronologique des appels. 0603974102.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
131 m²
surface terrain
900 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Exposition
SUD
Année de construction
1965
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
261 756,25 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
740 €

La ville de Tourville-sur-Odon (14210)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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