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Bien vendu Exclusivité
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414 800 €

Référence : 20256
6
Pièces
147
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4
Chambres
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Contactez votre
Agent Commercial

. FACILIS IMMOBILIER GUIDOUX Virginie
10
86240 Ligugé

06 73 59 87 13

Description de ce bien


MAISON - 147 m2 - FONTAINE LE COMTE- 4 CHAMBRES 1 BUREAU

Fontaine-le-Comte - (86240)

Venez découvrir cette jolie maison de 147 m2, idéalement située, à FONTAINE LE COMTE. Evolutive et bien pensée, elle réserve bien des surprises! . Laissez vous charmer, dès l'entrée, par sa GRANDE PIECE DE VIE orientée plein sud (ENTREE / SALON / SEJOUR / CUISINE EQUIPEE => 58 m2) qui peut être optimisée en abattant la cloison du BUREAU de 9 m2. Ce dernier peut également faire office de 5ème chambre pour les familles nombreuses. . Un premier couloir dessert le coin nuit avec 2 CHAMBRES dont une superbe suite parentale de 26 m2 (chambre + dressing + salle de bain avec espace balnéo) et 1 WC indépendant. . Le second coin nuit (partie extension) vous offre 2 belles CHAMBRES avec leur salle d'eau respective (15 et 16 m2). . L'ESPACE BUANDERIE (4 m2) et le GARAGE (30 m2) vous permettront d'optimiser votre rangement. . Pour parfaire la visite, le jardin clos, paysagé, sans vis à vis doté d'une piscine avec terrasse amovible vous donnera envie d'y poser vos valises! - Vide sanitaire / tout à l'égout - Taxe foncière : 1 262 euros - DPE : B (GES : A) - PAC air / eau (compresseur neuf, changé récemment) - Panneaux photovoltaiques (1 500 euros / an) - Borne de recharge véhicules électriques - Adoucisseur d'eau - Domotiques - Huisseries double vitrage en aluminium / volets électriques - ... Cette maison dispose de nombreux autres atouts, il n'y a plus qu'à me contacter pour en savoir plus ;) Virginie GUIDOUX 0673598713

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
785 m²
Surface loi Carrez (m²)
147 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD
Année de construction
2008
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
414 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 262 €

La ville de Fontaine-le-Comte (86240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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