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Bien vendu
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291 200 €

Référence : VMA3850018227
8
Pièces
230
surface(m²)
3
Chambres
291 200 €

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER LUQUET Véronique
.
85450 La Taillée

06 50 02 13 97

Description de ce bien


Immeuble de 2 logements et 1 commerce

Marans - (17230)

A saisir, à 20 min. de La Rochelle, sur la commune dynamique et animée de Marans, bel immeuble comprenant 2 logements et 1 commerce situé en centre ville avec un parking à proximité. Le 1er logement de type 2 comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC. Il possède également un grenier qui peut facilement être aménagé avec ses ouvertures déjà en double vitrage pvc. Le second logement se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC au rdc. A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres, d'un bureau (ou chambre d'enfant) et d'une véranda. Au rdc, un local commercial d'environ 55 m2, actuellement loué. Aucun travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir, idéale pour un investisseur car plus de 8 % de rendement locatif. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 291 200 € FAI, dont 4 % de frais d'agence, soit un net vendeur de 280 000 €. Pour plus de renseignements, contactez Véronique LUQUET au 06 50 02 13 97, ou par mail v.luquet@facilis.immo, mandataire immobilier pour le réseau FACILIS IMMOBILIER, inscrite au RSAC de La Roche Sur Yon, Siren 835194341.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Murs mitoyens
2
Année de construction
1949
Copropriété
NON
Prix de vente
291 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %

La ville de Marans (17230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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