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Référence : 20293
14
Pièces
800
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Chambres
740 000 €

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FACILIS IMMOBILIER LEMAIRE Antoine
.
18150 La Guerche-sur-l'Aubois

06 07 77 20 24

Description de ce bien


Château néoclassique XIX° avec 800m² habitable et 6ha6- Un petit trianon!!

Pougues-les-Eaux - (58320)

Immobilier région centre Nièvre, A 02h30 de Paris 15' de Nevers ,dans hameau ,Flanquée dans la colline apposée sur les subtiles nuances de vert de la nature, le petit trianon forme un spectaculaire belvédère au-dessus du village et des collines boisées qui s’étendent tout autour à perte de vue. Le geste architectural qui a présidé à cette création résolument contemporaine favorise une circulation quasi aérienne,elle s'impose comme un manifeste de l'architecture néoclassique, comme si rien ne devait faire obstacle ni au regard ni aux mouvements. Les lignes droites et les arrêtes marquées du bâti forment ici un étonnant dialogue avec celles, tout en courbes, du paysage où pourtant elles se fondent. Ici, rien ne viendra perturber l’intimité d’une villégiature que l’on voudra peut-être prolonger indéfiniment tant elle procure le sentiment rare d’un équilibre parfait. ( 14 pièces et 8 chambres dont 5 suites ) de belles pièces à vivre salon et salle à manger,bibliothèque raffinée avec boiserie en chêne.Belle distributions par couloir indépendant,hall de prestige avec ses deux colonnes doriques,sol en marbre et en parquet point de Hongrie.Vous vous arrêterez devant l'autel majestieux,en marbre.Intérieur remis à neuf ainsi que les toitures.Dépendances: communs de 380m² et atelier ,garages,écurie, boxes.Chenils.Terrain arboré avec toutes essences feuillus et résineux.Verger, 2 puits et une piscine (7X11)à restaurer.Tennis.Chauffage central au fioul et assainissement hors normes Montez sur la colline et vous serez séduit .Idéal pour ballades en vélo et à cheval,circuit pédestre sur 8 kms. Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC N°8601 2019000183253

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
800 m²
surface terrain
6,60 ha
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
3
Vue
LOIRE ET CAMPAGNE
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
4
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1860
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
740 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
715 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Dépôt de garantie TTC
7 000 €
Charges
600 €
Taxe foncière annuelle
3 900 €

La ville de Pougues-les-Eaux (58320)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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