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Référence : 20436 et 20432m
6
Pièces
509
surface(m²)
3
Chambres
475 000 €

Référence : 20436 et 20432m

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER GUILLOTEAU Hélène
.
85700 Pouzauges

06 33 14 69 84

Description de ce bien


 Ancien moulin et maison

Pouzauges - (85700)

Sur les hauteurs de Pouzauges, je vous invite à venir découvrir ce lieu atypique, plein de charme et d’histoire. Cet ancien moulin a été transformé en restaurant d’environ 400 m² dans les années 1970. Sur deux niveaux, il est composé au rez-de-chaussée d’un bar, de toilettes et de pièces annexes. A l’étage, vous découvrirez le restaurant avec une vue panoramique à 360° ainsi que les cuisines. Enfin, sur le toit, vous pourrez accéder à un magnifique point de vue avec table d'orientation surplombant toute la Vendée. Attenante au restaurant, une maison d’environ 100 m² vous permettra d’y vivre. Celle-ci possède une cuisine aménagée et un salon avec une cheminée double foyer. A l’étage, vous trouverez une chambre, deux autres pièces pouvant avoir une utilité de chambre ou bureau, une salle de bain et des wc. Le tout sur une surface de 10 060 m². Ses atouts : en pleine nature, au calme, grand potentiel, nombreuses possibilités de réhabilitation (restaurant, chambres d’hôtes, salle de séminaire, libre cours à votre imagination…) Vous aimez le calme, la nature, vous avez envie de vous projeter dans un lieu unique avec beaucoup de potentiel ? Celui-ci est fait pour vous ! DPE vierge pour le moulin. DPE classé C pour la maison. Travaux de rénovation et de remise aux normes à prévoir. Assainissement non conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Barème 1. Mandats : 20432 et 20436. Pour plus d'informations, contactez Hélène GUILLOTEAU, conseillère FACILIS IMMOBILIER, entrepreneur individuel, au 06.33.14.69.84, mandataire inscrite au RSAC de la Roche sur Yon, Siren 883055535

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
509 m²
surface terrain
1,01 ha
Surface loi Carrez (m²)
509 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul, Gaz
Type de chauffage
Autre, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Prix de vente
475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Pouzauges (85700)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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