Villa
La Guerche-sur-l'Aubois
245 000 €
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Exclusivité
314 000 €
Référence : 19988
4
Pièces
Pièces
80
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Appartement de 80m² rénové, proche de la place Victor Hugo à Grenoble
Grenoble - (38000)Rare la vente, appartement de 80m² situé au 6 boulevard Edouard Rey à Grenoble. Ce bel appartement rénové est constitué d'une entrée donnant sur la cuisine totalement équipée. Il y a ensuite un espace nuit comprenant 2 chambres côté cour, donc au calme. Les pièces sont toutes avec des Hauts plafonds type hausmanniens. La pièce de vie de plus de 40m² est baignée de lumière. Il y a dans cette pièce, une alcove pouvant être utiliser en bureau. Le salon est l'atout charme de cet appartement très moderne. L'aspect très appréciable est la rénovation Elle a été réalisé avec des matériaux de qualités en 2018. Il y a une climatisation réservible dans toutes les pièces de l'appartement. Les fenêtres en double vitrage assurent le calme du lieu. La situation est priviligiée puisque l'appartement est proche de toutes les commodités de la place Victor Hugo. L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de qualité. L'appartement est vendu avec une cave et un grenier en parfait état. La présente annonce immobilière vise 1 lot d'habitation situé dans une copropriété de 14 lots principals ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et dont les charges sont de 80€/mois déclaré par les vendeurs. Les charges comprennent l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'assurance du syndic et les frais de syndic. Pour cet appartement la taxe foncière est de 1230€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder avec Gwenn GRANDJEAN - 06.71.70.69.80 - g.grandjean@facilis.immo Entrepreneur Individuel Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RCS de Grenoble sous le numéro de SIREN 827914896 Les honoraires sont à la charge du vendeur (barème 1) http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
80 m²
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
4
4
Etage
2
2
Ascenseur
NON
NON
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Balcon
OUI
OUI
Cave
OUI
OUI
Année de construction
1920
1920
Copropriété
OUI
OUI
Quote Part annuelle des charges
960 €
960 €
Prix de vente
314 000 €
314 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
80 €
Taxe foncière annuelle
1 230 €
1 230 €
La ville de Grenoble (38000)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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