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579 600 €

Référence : 20170
12
Pièces
304
surface(m²)
0
Chambres
579 600 €

Référence : 20170

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER MAISON Constant
.
86000 Poitiers

06 17 73 04 57

Description de ce bien


POITIERS PLATEAU / IMMEUBLE DE RAPPORT DE 327m²

Poitiers - (86000)

POITIERS PLATEAU - RUE DES FEUILLANTS - Immeuble de rapport de 304 m², composé de 7 logements ainsi constitués : En rez-de-chaussée, 3 studios de 15m², 16m² et 20m² (DPE G), et un Type 1 Bis de 24m² (DPE F). Au premier étage, un très beau Type 3 de 87m² avec terrasse privative. Beaucoup de cachet pour cet appartement dans lequel on retrouve le charme de l'ancien (cheminée, moulûres, plancher en chêne …DPE F)). On retrouve un peu plus loin dans cet ensemble immobilier un Type 2 en duplex de 39 m² (DPE F), suivi en fond de cour d'un Type 3 en duplex entièrement individualisé de 62,5m² avec terrasse privative (DPE G). Possibilité d'aménager un local de 40m² pour créer un Type 2 supplémentaire. Les 7 appartements sont actuellement loués en location-nue. Revenus locatifs annuels bruts = 39000 € Charges de fonctionnement = 6500 € Impôt foncier: 3781 € Pour plus de renseignements, contactez Constant MAISON au 06.17.73.04.57

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
304 m²
Surface loi Carrez (m²)
304 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Année de construction
1900
Quartier
PLATEAU
Copropriété
NON
Prix de vente
579 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Charges
550 €
Taxe foncière annuelle
3 781 €

La ville de Poitiers (86000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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