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XImmobilier région centre Allier,a 03h30 de Paris ,35' de Moulins,à la lisière de la Forêt de Tronçais,classée au patrimoine de l'UNESCO.Propriété du XIX° entièrement habitable sur 3 niveaux 510m²avec une note de Napoléon III ( 10 pièces,6 chambres) dont salle à manger de 41m² et salon de 35m².boiserie et parquet ,point de hongrie.Deux chambres de plain pied,hall d'entrée avec mosaïque,plafond de 4,20.Large couloir avec une bonne distribution.dressing avec boudoir.4 suites dont deux salles d'eau.Un home de cinéma de 44m² avec écran géant. un grenier avec 4 chambres supplémentaires.Très belle charpente (voir photo).Fosse septique aux normes.Chauffage au fioul et bois. Cave avec hourdis.Dépendances: Ferme de 200m² au sol comprenant un garage,atelier et deux pièces plus grenier aménageable.Un pavillon de chasse type F2 avec comble.Un hangar structure bois ,bardé sur 4 faces de 400m².Puits et mare avec lavoir.Idéalement placée dans le centre de la propriété de 17 hectares,cette demeure trône sur un parc et verger ,fréquentée de cerf et biches venant directement de la forêt de tronçais,voisine.Des arbres centenaires (résineux et feuillus) Chênes séculaires séquoias gigantéa;cédres bleu,pin corseaccacias,frênes,érables,hêtres....Aucunes nuisances et à 15 minutes des commerces.Il paraît que ce lieu est favorable à l'astronomie,aucune pollution lumineuse et à la sylvo-thérapie!! Avis aux amateurs des astres et amoureux de la nature.Ce lieu est envoûtant,venez en jugez par vous-même. Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire
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