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329 130 €

Référence : VMA990016025
8
Pièces
246
surface(m²)
5
Chambres
329 130 €

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FACILIS IMMOBILIER MOREL Frédéric

56310 Bubry

06 15 90 79 99

Description de ce bien


Baud : Maison de ville familiale lumineuse

Baud - (56150)

MORBIHAN-BAUD-56150. A 40' de VANNES, 30' de LORIENT, 1h55 de NANTES et 1h20 de RENNES, cette grande maison familiale se situe en centre ville, et à proximité de toutes les commodités. La maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Un grand potentiel répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille par un grand sas d'entrée, donnant sur un dégagement (avec placard encastré) qui dessert une chambre d'amis, une salle de sport, un WC indépendant, une cuisine séparée (équipée/aménagée) lumineuse (et également accessible par une véranda), un séjour avec cheminée insert donnant directement sur la cours en pierres de taille, et les deux garages dont un servant de buanderie, et le second pouvant recevoir deux véhicules! L'étage vous propose un dégagement desservant un bureau donnant directement sur la terrasse-balcon sur bois, une chambre avec étagère, une buanderie/lingerie et, une suite parentale avec dressing, salle de bain, et WC indépendant. Enfin de le dernier étage se compose d'un dégagement permettant de relier deux chambres, une pièce/dressing, et salle douche. Un puits et un cabanon complètent le terrain sur dalles granit. Enfin, une cave sur terre battue abrite une chaudière GAZ à condensation haute performance flambant neuve. Maison bien isolée...Vous avez la possibilité de faire un ou deux appartements en gardant chacun son indépendance! Prix de vente HAI 329 130 € (3,5% d'honoraires charges acquéreurs, barème n°2), négociable. Contactez votre conseiller "FACILIS IMMOBILIER", Frédéric MOREL, Tel: 06 15 90 79 99, Email: f.morel@facilis.immo, Site Web: www.facilis.immo.

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
246 m²
surface terrain
170 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
49
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente
329 130 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
318 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %

La ville de Baud (56150)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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